3 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 665 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 987 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Melina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Melina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Melina dans son marché local
Prix du 3 Avenue Melina par rapport à la voie
Sur Avenue Melina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 3 Avenue Melina se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Melina se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Melina
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Melina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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