28 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 2 982 € à 4 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 8.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Ohresser à 392 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 478 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Marin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Marin dans son marché local

Prix du 28 Avenue Marin par rapport à la voie

Sur Avenue Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 28 Avenue Marin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Marin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(3,876 €)

Avenue André Dreyer, 94500 Champigny-sur-Marne(4,044 €)

Place la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(3,894 €)

Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Marin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.