8 bis Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 770 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 770 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marie dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 8 bis Avenue Marie se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marie se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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