23 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 863 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 863 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 23 Avenue Marie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marie se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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