4 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Marguerite, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 739 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 4 Avenue Marguerite se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marguerite par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marguerite se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Marguerite
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