23 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 23 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 261 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 323 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 323 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 424 mètres
Ventes au 23 Avenue Madelon
Une vente a été recensée au 23 Avenue Madelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 23 Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 23 Avenue Madelon se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Madelon se situe 49.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 34.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Madelon
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