2 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 229 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 439 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 439 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 2 Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 2 Avenue Madelon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Madelon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Madelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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