12 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 238 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 368 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 12 Avenue Madelon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Madelon se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Madelon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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