11 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 11 Avenue Madelon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 241 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 383 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 429 mètres
Ventes au 11 Avenue Madelon
Les 6 ventes au 11 Avenue Madelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Madelon dans son marché local
Prix du 11 Avenue Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue Madelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 11 Avenue Madelon se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Madelon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Madelon se situe 52.16 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Madelon
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