3 Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1087 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 Avenue Madeleine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Madeleine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Madeleine se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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