2 bis Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Louisa, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 805 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Louisa
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Louisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Louisa dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Louisa par rapport à la voie
Sur Avenue Louisa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 bis Avenue Louisa se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Louisa par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Louisa se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Louisa
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Louisa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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