2 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 392 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 678 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 678 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1022 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 291 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Avenue Jules Vallès se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jules Vallès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Vallès se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Solange, 94500 Champigny-sur-Marne(3,826 €)

Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne(4,744 €)

Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne(4,167 €)

Place de la Résistance, 94500 Champigny-sur-Marne(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.