34 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 059 € à 5 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 34 Avenue Jean Bos, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elsa Triolet à 1366 mètres
- Ecole maternelle Anatole France 1 à 1089 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France B à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Bos

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Jean Bos dans son marché local

Prix du 34 Avenue Jean Bos par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 34 Avenue Jean Bos se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Jean Bos par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Bos se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 94500 Champigny-sur-Marne(3,679 €)

Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne(3,976 €)

Avenue Clara, 94500 Champigny-sur-Marne(4,231 €)

Avenue Robert, 94500 Champigny-sur-Marne(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Jean Bos

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Jean Bos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.