9 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 665 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 9 Avenue Guynemer se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Guynemer se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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