6 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 6 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 697 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 115 mètres
Ventes au 6 Avenue Guynemer
Les 4 ventes au 6 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 6 Avenue Guynemer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Guynemer se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Guynemer
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