3 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 3 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 702 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 3 Avenue Guynemer se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Guynemer se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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