2 bis Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 728 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 2 bis Avenue Guynemer se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Guynemer se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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