23 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 593 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 23 Avenue Guynemer se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Guynemer se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Guynemer
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