21 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Guynemer, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 132 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 590 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 21 Avenue Guynemer se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Guynemer par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Guynemer se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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