9 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 9 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 788 mètres
Ventes au 9 Avenue Eugénie
Les 3 ventes au 9 Avenue Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Eugénie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Eugénie par rapport à la voie
Sur Avenue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 9 Avenue Eugénie se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Eugénie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Eugénie se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Eugénie
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