22 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eugénie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eugénie par rapport à la voie
Sur Avenue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 22 Avenue Eugénie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eugénie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eugénie se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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