2 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Avenue Edmond se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edmond par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edmond se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Edmond
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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