7 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 7 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 579 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 924 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 7 Avenue du Parc se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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