16 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cœuilly 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 598 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 957 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 16 Avenue du Parc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Parc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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