10 bis Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 2 987 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 5.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 10 bis Avenue du Parc, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cœuilly 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Coeuilly à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 577 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 577 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 927 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 229 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 10 bis Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 10 bis Avenue du Parc se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Avenue du Parc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue du Parc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne(4,704 €)

Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne(3,993 €)

Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne(4,199 €)

Rue des Noisetiers, 94500 Champigny-sur-Marne(3,826 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.