20 Avenue Diane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue Diane, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 20 Avenue Diane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 121 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 340 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Diane dans son marché local
Prix du 20 Avenue Diane par rapport à la voie
Sur Avenue Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 20 Avenue Diane se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Diane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Diane se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Diane
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