8 Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 12 locaux - 74 parkings - 801 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 27 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 918 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 643 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 141 mètres
Ventes au 8 Avenue de la République
Les 4 ventes au 8 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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