2 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 390 € à 5 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°4 et de 7.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Venzac à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1030 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 1030 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri à 950 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 519 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Epargne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Epargne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Avenue de l'Epargne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Epargne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Epargne se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis Trevise, 94500 Champigny-sur-Marne(3,951 €)

Rue Villebois - Mareuil, 94500 Champigny-sur-Marne(4,107 €)

Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne(4,060 €)

Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Epargne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.