9 bis Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 412 mètres
- - Collège Willy Ronis à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Coeuilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Coeuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Coeuilly dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Coeuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Coeuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 9 bis Avenue de Coeuilly se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Coeuilly par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Coeuilly se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Coeuilly
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Coeuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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