31 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 8 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 904 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 904 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 590 mètres
Ventes au 31 Avenue de Beauregard
Les 2 ventes au 31 Avenue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 31 Avenue de Beauregard se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Beauregard se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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