2 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
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À propos du 2 Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cœuilly 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 585 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 895 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 2 Avenue de Beauregard se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Beauregard se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
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