39 Avenue Clara, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Clara, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Clara
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Clara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Clara dans son marché local
Prix du 39 Avenue Clara par rapport à la voie
Sur Avenue Clara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 39 Avenue Clara se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Clara par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Clara se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Clara
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Clara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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