33 Avenue Charles Baudin, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 266 € à 5 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Charles Baudin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 33 Avenue Charles Baudin, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Romain Rolland à 824 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Charles Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Charles Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Charles Baudin dans son marché local

Prix du 33 Avenue Charles Baudin par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 33 Avenue Charles Baudin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Charles Baudin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Charles Baudin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne(4,234 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne(4,009 €)

Avenue Pauline, 94500 Champigny-sur-Marne(4,383 €)

Ancien Chemin de Villiers, 94500 Champigny-sur-Marne(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Charles Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Charles Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.