7 bis Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 342 € à 4 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 bis Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Courteline à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Romain Rolland à 943 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Celina

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Celina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Celina dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Celina par rapport à la voie

Sur Avenue Celina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 7 bis Avenue Celina se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Celina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Celina se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clara, 94500 Champigny-sur-Marne(4,243 €)

Ancien Chemin de Villiers, 94500 Champigny-sur-Marne(4,253 €)

Avenue Charles Baudin, 94500 Champigny-sur-Marne(4,090 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Celina

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Celina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.