38 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 278 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 641 mètres
- - Collège Willy Ronis à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 826 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 38 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 38 Avenue Carnot se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Carnot se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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