10 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 98 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 436 mètres
- - Collège Willy Ronis à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 518 mètres
Ventes au 10 Avenue Carnot
Les 4 ventes au 10 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 10 Avenue Carnot se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Carnot se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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