10 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 357 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 375 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 375 mètres
Ventes au 10 Avenue Balzac
Une vente a été recensée au 10 Avenue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 10 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 10 Avenue Balzac se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Balzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Balzac se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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