33 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 134 € à 5 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 33 Avenue Arsène, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gabriel Péri à 1399 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 853 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Arsène

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Arsène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Arsène dans son marché local

Prix du 33 Avenue Arsène par rapport à la voie

Sur Avenue Arsène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 33 Avenue Arsène se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Arsène par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Arsène se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne(4,315 €)

Avenue Clara, 94500 Champigny-sur-Marne(4,243 €)

Avenue Jules Vallès, 94500 Champigny-sur-Marne(4,255 €)

Avenue Madeleine, 94500 Champigny-sur-Marne(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Arsène

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Arsène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.