3 Avenue Anna, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Anna, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 3 Avenue Anna, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 807 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Anna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Anna dans son marché local
Prix du 3 Avenue Anna par rapport à la voie
Sur Avenue Anna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 3 Avenue Anna se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Anna par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Anna se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Anna
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Anna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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