45 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2017,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Avenue Andrée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 981 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 981 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Andrée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Andrée dans son marché local
Prix du 45 Avenue Andrée par rapport à la voie
Sur Avenue Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 45 Avenue Andrée se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Andrée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Andrée se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Andrée
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Andrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
