7 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ambroisine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ambroisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ambroisine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ambroisine par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Avenue Ambroisine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Ambroisine se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Ambroisine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Ambroisine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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