33 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 236 € à 5 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 33 Avenue Ambroisine, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Courteline à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Romain Rolland à 1043 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Ambroisine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Ambroisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Ambroisine dans son marché local

Prix du 33 Avenue Ambroisine par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 33 Avenue Ambroisine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Ambroisine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ambroisine se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Courteline, 94500 Champigny-sur-Marne(3,930 €)

Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne(3,985 €)

Rue du Plessis Trevise, 94500 Champigny-sur-Marne(3,956 €)

Avenue André Kalck, 94500 Champigny-sur-Marne(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Ambroisine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Ambroisine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.