2 bis Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Adrienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Adrienne dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Adrienne par rapport à la voie
Sur Avenue Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 bis Avenue Adrienne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Adrienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Adrienne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Adrienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Adrienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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