23 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Avenue Adrienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Adrienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Adrienne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Adrienne par rapport à la voie
Sur Avenue Adrienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 23 Avenue Adrienne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Adrienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Adrienne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Adrienne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Adrienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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