32 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 322 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 558 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 546 mètres
Ventes au 32 Allée Watteau
Les 2 ventes au 32 Allée Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 32 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 807 €/m², le 32 Allée Watteau se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Watteau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Watteau se situe 67.6 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 49.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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