29 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 635 €

de 3 833 € à 7 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°29 ter et de 1.3 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 29 Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourchette De Bry à 347 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 551 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 620 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Allée Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Allée Watteau dans son marché local

Prix du 29 Allée Watteau par rapport à la voie

Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 29 Allée Watteau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée Watteau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Watteau se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ile d'Amour, 94500 Champigny-sur-Marne(4,349 €)

Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne(4,609 €)

Rue du Verrou, 94500 Champigny-sur-Marne(4,731 €)

Allee Claude Monet, 94500 Champigny-sur-Marne(5,520 €)

Biens en vente à proximité du 29 Allée Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.