8 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 614 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Stalingrad à 174 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1111 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 453 mètres
- Collège Nelson Mandela à 305 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1067 mètres
- Ecole maternelle Centre Politzer à 250 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Roches dans son marché local

Prix du 8 Allee des Roches par rapport à la voie

Sur Allee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 8 Allee des Roches se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Roches par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Roches se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne(4,748 €)

Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne(4,293 €)

Rue aux Oulches, 94500 Champigny-sur-Marne(4,680 €)

Rue Albert Thomas, 94500 Champigny-sur-Marne(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.