3 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 434 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Roches dans son marché local
Prix du 3 Allee des Roches par rapport à la voie
Sur Allee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 Allee des Roches se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Roches par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Roches se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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