2 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 832 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2 Rue Racine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et -8.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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