1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 407 € à 4 591 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 856 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 820 mètres
- Ecole primaire Paul Barilliet à 680 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Les 4 ventes au 1 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

225 000 €(4 746 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.41 m²

1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne

4 octobre 2023

170 000 €(3 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.27 m²

1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne

2 juillet 2021

247 000 €(3 799 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.01 m²

1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne

15 juillet 2020

190 000 €(4 002 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.48 m²

1 Rue Racine, 94360 Bry-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 1 Rue Racine se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 21.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne(4,520 €)

Avenue des Frères Lumière, 94360 Bry-sur-Marne(3,843 €)

Place de la Fontaine, 94360 Bry-sur-Marne(3,807 €)

Rue des Aulnettes, 94360 Bry-sur-Marne(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.